Op 1 maart 2005 is het bestemmingsplan It Skar vastgesteld door de gemeenteraad. Dit plan heeft betrekking op het gebied aan de zuidoostkant van Woudsend en omvat een bestemmingsregeling voor o.a. woningbouw, deels aanleg rondweg, bedrijfsvestiging en wegverkeer.

Woonwijk It Skar

Het plan omvat een gebied van ca. 9,6 ha dat voldoende groot wordt geacht voor woningbouw in de komende 30 jaar. Het plan wordt in 3 fasen uitgevoerd, zodat een aanzienlijk deel van het gebied aanvankelijk onbebouwd zal blijven.
In het plan zijn 2 schiereilanden opgenomen. Een eerder plan om deze met elkaar te verbinden door 2 beweegbare bruggen is komen te vervallen, zodat alle koopwoningen op de schiereilanden aan open vaarwater komen te liggen. Op de punt van de schiereilandjes komt voor auto’s een zwaaigelegenheid.

Fase 1 (oppervlakte 29.940 m2) voorziet in de bouw van: (zie kaveltekening)

• 8 woningen en 10 appartementen in het gebied aan de Ee (al gerealiseerd);
• 10 sociale huurwoningen en 8 levensloop bestendige huurwoningen (woningen die ook geschikt zijn voor minder validen);
• 5 vrijstaande projectwoningen aan De Kolk (Bouwbedrijf De Vries Woudsend);
• 6 twee onder één kap projectenwoningen op de Lytse Finne (Bouwgroep Fryslân);
• 2 twee onder één kap zelfbouwwoningen op de Lytse Finne;
• 5 vrijstaande projectwoningen op de 2 schiereilanden (BAM Vastgoed Zwolle);
• 24 particulier te bouwen vrijstaande woningen.

Op onderstaande kaart een indeling van het gebied in fase 1. Daarbij moet uitdrukkelijk vermeld worden dat deze kaart uitsluitend een inrichtingsvoorbeeld geeft.

Fase 2 (oppervlakte 48.350 m2) is bestemd voor woningbouw ( 27.350 m2) en voor een kleinschalig bedrijventerrein ( 21.000 m2). Niet bekend is wanneer deze fase in ontwikkeling genomen kan worden. Tot zolang behoudt dit gebied haar agrarische bestemming.

Fase 3 (oppervlakte 17.500 m2) is het gebied voor toekomstige woningbouw (luxere woningen).